CONSULTORÍA PARA REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DE VIVIENDAS

2019 - Entregada

Salamanca

Cliente

Oyrsa

Consultoría passivhaus

COANDA Passivhaus s.coop.

Descripción

Se trata de un edificio de viviendas en Salamanca que se pretende rehabilitar y se nos pide que lo calculemos para ver cuales serían las actuaciones que habría que hacer para conseguir la certificación enerphit para reahabilitaciones con el estándar passivhaus.

Se propone realizar las mejoras de aislamiento y hermeticidad en un trasdosado interior, ya que hay que mantener la fachada intacta al estar catalogada y protegida.

El local en planta baja, destinado a uso comercial queda fuera de la envolvente pasiva por decisión del proyectista.

Datos constructivos

Construcción con materiales tradicionales.
Fachada existente de ladrillo chapada al exterior con piedra de Villamayor. Para conseguir llegar a la demanda Enerphit habría que trasdosar con 200mm de lana mineral en fachadas a calle y con 90mm en fachadas a patios interiores y muros con edificios adosados, además de rellenar las cámaras de fachada con celulosa o similar.

La estructura del edificio es de madera. Se propone aislar bajo el forjado de planta primera (en contacto con el local comercial) con 300mm de lana mineral.

Cubierta de tabiquillos palomeros con acabado de teja cerámica. Se propone añadir 300mm de lana mineral entre los tabiquillos para mejorar el aislamiento en cubierta.

Instalaciones

Ventilación mecánica con recuperador de calor certificado en cada vivienda.

Climatización por aire con batería y toalleros en baños.

Eficiencia Energética

19,65kWh/m2 año en Demanda de Calefacción.

12,50W/m2 de Carga de calefacción.

Con estas medidas se conseguiría el sello Enerphit para edificios rehabilitados.

Ahorro de energía: 660€ / año

Vivienda CTE Palencia 200m2: 37kWh/m2 año.
Coste kWh 0,15€ Ahorro anual: 22kWh/m2*200m2=4.400kWh